Xin chào các nhà đầu tư thông thái! Tôi là Nhân Nguyễn, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản với 8 năm kinh nghiệm chinh chiến trên thị trường, đặc biệt là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Hôm nay, tôi mang đến cho bạn một thông tin “nóng hổi” vừa được cập nhật, chắc chắn sẽ khiến bạn “đứng ngồi không yên”: The One Destination – chủ đầu tư dự án Haus Da Lat chính thức công bố cùng IHG Hotels & Resort đưa thương hiệu InterContinental về Đà Lạt.

Đây không chỉ là một tin tức đơn thuần, mà là dấu hiệu của một cuộc cách mạng, một bước ngoặt lịch sử trong ngành du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Lạt. Hãy cùng tôi, Nhân Nguyễn từ nhannguyenbds.com, phân tích và khám phá những tiềm năng to lớn mà sự kiện này mang lại!

Phần 1: Đà Lạt – Thiên đường nghỉ dưỡng đang chuyển mình

Từ lâu, Đà Lạt đã được mệnh danh là “Paris thu nhỏ”, “Thành phố ngàn hoa”, “Xứ sở sương mù” với khí hậu mát mẻ, cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và nền văn hóa độc đáo. Nơi đây luôn là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm sự bình yên, thư giãn và hòa mình vào thiên nhiên.

Tuy nhiên, theo báo cáo của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Lâm Đồng, năm 2023, Đà Lạt đón khoảng 7 triệu lượt khách, tăng 15% so với năm 2022. Dù lượng khách tăng nhưng doanh thu từ du lịch chưa tương xứng, do thiếu các dịch vụ lưu trú và nghỉ dưỡng cao cấp, đặc biệt là các thương hiệu quốc tế. Khách du lịch, đặc biệt là khách quốc tế và khách có thu nhập cao, thường có xu hướng tìm kiếm những trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp, sang trọng, điều mà Đà Lạt vẫn còn thiếu.

Dưới đây là bảng thống kê lượng khách du lịch đến Đà Lạt qua các năm, dựa trên số liệu thực tế từ Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Lâm Đồng. Tôi sẽ lấy số liệu từ năm 2018 đến năm 2023 để bạn có cái nhìn tổng quan và cập nhật.

(Bảng 1: Thống kê lượng khách du lịch đến Đà Lạt từ năm 2018 đến năm 2023)

Nguồn: Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Lâm Đồng (cập nhật số liệu qua các báo cáo du lịch hàng năm và các thông cáo báo chí).
https://svhttdl.lamdong.gov.vn/ : Đây là trang thông tin chính thức của sở, bạn có thể tham khảo chi tiết các báo cáo du lịch theo từng năm.

Phân tích số liệu:

• Giai đoạn 2018-2019: Du lịch Đà Lạt tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là năm 2019 với mức tăng trưởng 23.5% so với năm 2018. Điều này cho thấy sức hút của Đà Lạt đối với du khách trong và ngoài nước.

• Giai đoạn 2020-2021: Do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19, lượng khách du lịch đến Đà Lạt giảm mạnh, lần lượt là -36.5% (2020) và -45.0% (2021).

• Giai đoạn 2022-2023: Du lịch Đà Lạt phục hồi ấn tượng, đặc biệt là năm 2022 với mức tăng trưởng 177.3% so với năm 2021. Năm 2023, lượng khách tiếp tục tăng trưởng ổn định ở mức 14.8%, cho thấy Đà Lạt vẫn là điểm đến hấp dẫn.

• Dự kiến 2024: Số liệu 6 triệu lượt khách trong 9 tháng đầu năm 2024 cho thấy tiềm năng phát triển du lịch mạnh mẽ của Đà Lạt. Con số này gần bằng số liệu cả năm 2023.

Ví dụ chi tiết cụ thể:

• Năm 2019: Đà Lạt đón 6.3 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế đạt khoảng 500,000 lượt, tăng 25% so với năm 2018. Các thị trường khách quốc tế chính bao gồm Hàn Quốc, Trung Quốc, Thái Lan,… (Nguồn: Báo cáo tổng kết công tác năm 2019 của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Lâm Đồng).

• Năm 2022: Đà Lạt đón 6.1 triệu lượt khách, trong đó khách nội địa đạt 5.6 triệu lượt, khách quốc tế đạt 500,000 lượt. Doanh thu từ du lịch ước đạt 11,000 tỷ đồng, tăng 250% so với năm 2021. (Nguồn: Thông cáo báo chí về tình hình kinh tế – xã hội năm 2022 của UBND tỉnh Lâm Đồng).

• Năm 2023: Đà Lạt đón 7 triệu lượt khách, trong đó khách nội địa đạt 6.5 triệu lượt, khách quốc tế đạt 500,000 lượt. (Nguồn: Báo cáo du lịch các tháng trong năm 2023 của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Lâm Đồng).

• 9 tháng đầu năm 2024: Theo báo cáo 9 tháng đầu năm của Sở Du lịch tỉnh Lâm Đồng, lượng khách du lịch đến Đà Lạt ước đạt 6 triệu lượt, tăng trưởng vượt bậc so với cùng kỳ năm 2023. Con số này đã gần bằng số liệu của cả năm 2023 (7 triệu lượt).

Nhưng giờ đây, mọi thứ đang thay đổi! Sự xuất hiện của InterContinental Đà Lạt trong dự án Haus Da Lat chính là mảnh ghép hoàn hảo, hứa hẹn nâng tầm du lịch Đà Lạt lên một tầm cao mới, thu hút dòng khách cao cấp và gia tăng giá trị bất động sản khu vực.

Phần 2: The One Destination – Nhà tiên phong với tầm nhìn chiến lược

The One Destination không phải là một cái tên xa lạ trong giới bất động sản. Đây là nhà phát triển bất động sản ESG tiên phong tại Việt Nam, liên doanh cùng quỹ nước ngoài BTS Bernina và Terne Holdings Singapore. Họ nổi tiếng với những dự án mang tính biểu tượng, chú trọng đến yếu tố bền vững, thân thiện với môi trường và cộng đồng.

Tại sao The One Destination chọn Đà Lạt?

Theo chia sẻ từ đại diện The One Destination trong buổi họp báo ngày 02/01/2025, Đà Lạt hội tụ đầy đủ các yếu tố để phát triển du lịch nghỉ dưỡng cao cấp:

• Khí hậu ôn hòa: Đà Lạt sở hữu khí hậu mát mẻ quanh năm, là điểm đến lý tưởng cho du khách trong và ngoài nước.

• Cảnh quan thiên nhiên: Rừng thông, thác nước, hồ nước,… tạo nên bức tranh thiên nhiên tuyệt mỹ.

• Văn hóa đặc sắc: Nơi giao thoa văn hóa của nhiều dân tộc, tạo nên nét độc đáo riêng.

• Tiềm năng phát triển: Đà Lạt đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, giao thông, hứa hẹn bứt phá trong tương lai.

• Nhu cầu ngày càng tăng của giới thượng lưu: Khách du lịch, đặc biệt là khách quốc tế và khách có thu nhập cao. Theo The Wealth Report 2023 của Knight Frank, số lượng người siêu giàu (UHNWI) trên toàn thế giới dự kiến sẽ tăng 28,5% trong giai đoạn 2023-2027. Điều này cho thấy nhu cầu về các sản phẩm và dịch vụ cao cấp, bao gồm cả bất động sản nghỉ dưỡng, sẽ tiếp tục tăng mạnh trong những năm tới. Việc đầu tư vào Haus Da Lat chính là đón đầu xu hướng này.

Haus Da Lat – Dự án mang tính biểu tượng

Haus Da Lat không chỉ là một dự án bất động sản thông thường, mà là một kiệt tác kiến trúc, một biểu tượng mới của Đà Lạt. Tọa lạc tại số 01 Đinh Tiên Hoàng, ngay trước mặt Hồ Xuân Hương – trái tim của thành phố, Haus Da Lat sở hữu vị trí “độc nhất vô nhị”, không thể đẹp hơn.

Quy mô dự án:

• Diện tích: 5ha

• Loại hình: Căn hộ hạng sang (68 căn Sky Villas và Sky Mansions sở hữu lâu dài), trung tâm thương mại và tổ hợp resort 5 sao InterContinental Đà Lạt.

Điểm nhấn của Haus Da Lat:

• Vị trí kim cương: Nằm ngay trung tâm, trước mặt Hồ Xuân Hương, view triệu đô.

• Thiết kế đẳng cấp: Hợp tác với những tên tuổi lừng danh thế giới như Kengo Kuma (kiến trúc), Isometrix Lighting & Design (ánh sáng), 1508 London (nội thất), Chiva-Som (chăm sóc sức khỏe).

• Tiện ích 5 sao: Trung tâm thương mại, nhà hàng, khu trị liệu, bể bơi 4 mùa, phòng hội nghị,…

• Sở hữu lâu dài: Pháp lý minh bạch, an toàn cho nhà đầu tư.

Phần 3: IHG Hotels & Resort và thương hiệu InterContinental – Bảo chứng cho chất lượng và đẳng cấp

IHG Hotels & Resorts là một trong những tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới, với hơn 6,000 khách sạn và khu nghỉ dưỡng tại hơn 100 quốc gia. Nổi tiếng với các thương hiệu như Six Senses, Regent, InterContinental, Kimpton, Crowne Plaza,… IHG luôn mang đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp, sang trọng và đáng nhớ cho du khách.

InterContinental – Biểu tượng của sự sang trọng

Thành lập từ năm 1946, InterContinental là thương hiệu khách sạn hạng sang lâu đời và danh tiếng nhất của IHG. Mỗi khách sạn InterContinental đều là một kiệt tác kiến trúc, tọa lạc tại những vị trí đắc địa, mang đậm dấu ấn văn hóa địa phương và cung cấp dịch vụ đẳng cấp quốc tế.

(Hình ảnh: Một số khách sạn InterContinental nổi tiếng trên thế giới)

InterContinental Đà Lạt – Điểm đến mới của giới thượng lưu

Việc InterContinental có mặt tại Đà Lạt, trong dự án Haus Da Lat, là một sự kiện mang tính bước ngoặt. Đây là lần đầu tiên Đà Lạt có một khách sạn 5 sao quốc tế, được quản lý và vận hành bởi một thương hiệu danh tiếng toàn cầu.

Kiến trúc sư Kengo Kuma và dấu ấn trong InterContinental Đà Lạt

Kiến trúc sư huyền thoại Kengo Kuma, nổi tiếng với triết lý thiết kế “Kiến trúc của sự biến mất”, đã thổi hồn vào InterContinental Đà Lạt. Lấy cảm hứng từ rừng thông và quả thông – biểu tượng của Đà Lạt, Kengo Kuma đã tạo nên một công trình kiến trúc độc đáo, hòa quyện giữa thiên nhiên và con người, giữa hiện đại và truyền thống.

(Hình ảnh: Chân dung kiến trúc sư Kengo Kuma và một số công trình tiêu biểu của ông)

Tiện ích và dịch vụ đẳng cấp tại InterContinental Đà Lạt

InterContinental Đà Lạt không chỉ là nơi để nghỉ ngơi, mà còn là nơi để tận hưởng cuộc sống. Khách sạn sở hữu hệ thống tiện ích 5 sao khép kín, đáp ứng mọi nhu cầu của du khách:

• Nhà hàng cao cấp: Mang đến những trải nghiệm ẩm thực tinh tế, kết hợp giữa hương vị địa phương và quốc tế.

• Khu trị liệu và chăm sóc sức khỏe: Được tư vấn và thiết kế bởi Chiva-Som – thương hiệu chăm sóc sức khỏe hàng đầu thế giới, mang đến những liệu trình chăm sóc sức khỏe toàn diện, giúp du khách tái tạo năng lượng và cân bằng cuộc sống.

• Bể bơi 4 mùa trong nhà: Cho phép du khách thư giãn và tận hưởng làn nước mát lành quanh năm.

• Không gian tổ chức hội nghị, sự kiện: Với sức chứa lên đến 1000 người, là địa điểm lý tưởng để tổ chức các sự kiện đẳng cấp.

• Dịch vụ cá nhân hóa: Triết lý “Live the InterContinental life” mang đến những trải nghiệm độc đáo, riêng biệt, đáp ứng mọi nhu cầu của từng khách hàng.

Phần 4: Lợi ích đầu tư vào Haus Da Lat – Cơ hội sinh lời bền vững

Với sự kết hợp hoàn hảo giữa The One Destination, IHG Hotels & Resorts và các đối tác danh tiếng, Haus Da Lat không chỉ là một nơi đáng sống, mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.

Tại sao nên đầu tư vào Haus Da Lat?

• Vị trí độc tôn: Vị trí trung tâm, trước mặt Hồ Xuân Hương, không thể thay thế.

• Thương hiệu quốc tế: Được quản lý và vận hành bởi InterContinental, bảo chứng cho chất lượng và đẳng cấp.

• Tiềm năng tăng giá: Đà Lạt đang thiếu hụt nguồn cung khách sạn 5 sao, trong khi nhu cầu ngày càng tăng.

• Dòng tiền ổn định: Khả năng khai thác cho thuê cao, đặc biệt là thu hút khách quốc tế và khách có thu nhập cao.

• Pháp lý minh bạch: Sở hữu lâu dài, an toàn cho nhà đầu tư.

• Lợi nhuận kép: Vừa sở hữu bất động sản giá trị, vừa có nguồn thu nhập thụ động từ việc cho thuê.

• Tính thanh khoản tốt: Theo báo cáo thị trường bất động sản nghỉ dưỡng của Savills Việt Nam năm 2023, các dự án có thương hiệu quốc tế quản lý thường có tính thanh khoản tốt hơn 30% so với các dự án không có thương hiệu.

(Bảng so sánh: Lợi ích khi đầu tư vào Haus Da Lat so với các dự án khác tại Đà Lạt)