Thành phố Thủ Đức, được thành lập trên cơ sở hợp nhất ba quận phía Đông của TP. Hồ Chí Minh (quận 2, quận 9, và Thủ Đức), mang trong mình sứ mệnh trở thành trung tâm đô thị sáng tạo, đầu tàu phát triển kinh tế và công nghệ không chỉ của TP.HCM mà còn của cả miền Nam Việt Nam.

Từ khi ra mắt, thành phố Thủ Đức đã được kỳ vọng là khu vực tiên phong trong việc phát triển đô thị hiện đại, tích hợp công nghệ cao, giáo dục, tài chính, và lối sống xanh. Với quy hoạch chiến lược, thành phố đang tập trung xây dựng 6 khu chức năng trọng điểm, mỗi khu vực đóng vai trò như một mắt xích quan trọng trong việc kiến tạo một đô thị toàn diện, hiện đại và đáng sống.

Dưới đây là phân tích chi tiết về từng khu chức năng cùng những tiềm năng to lớn của chúng.

1. Trung Tâm Công Nghệ và Tài Chính Thủ Thiêm

Định vị chiến lược

Thủ Thiêm là biểu tượng hiện đại hóa và quốc tế hóa của thành phố Thủ Đức. Khu vực này được quy hoạch để trở thành trung tâm tài chính và công nghệ mới, sánh vai với các khu vực phát triển nổi tiếng như Phố Đông của Thượng Hải hay Marina Bay của Singapore.

Quy hoạch và hạ tầng

• Với diện tích lên đến 674 ha, Thủ Thiêm được chia thành 8 phân khu với các chức năng đa dạng, từ tài chính, thương mại, văn hóa, đến nghỉ dưỡng và giải trí.
• Khu vực này tập trung phát triển các công trình mang tính biểu tượng như nhà hát Opera, trung tâm hội nghị quốc tế, và công viên ven sông.

Vai trò và tiềm năng

• Là nơi đặt trụ sở của các tập đoàn tài chính, ngân hàng lớn trong nước và quốc tế, Thủ Thiêm đóng vai trò kết nối dòng vốn toàn cầu đến Việt Nam.
• Đặc biệt, với sự phát triển mạnh mẽ của các công nghệ tài chính (FinTech), Thủ Thiêm có tiềm năng trở thành trung tâm đổi mới sáng tạo về tài chính khu vực Đông Nam Á.

Dự báo tăng trưởng

Trong 5-10 năm tới, giá trị bất động sản tại Thủ Thiêm dự kiến sẽ tăng trưởng vượt bậc nhờ các dự án cao cấp và dòng vốn đầu tư liên tục đổ vào khu vực này.

2. Khu Liên Hợp Thể Dục Thể Thao Quốc Gia Rạch Chiếc

Biểu tượng thể thao và sức khỏe

Khu Liên Hợp Thể Dục Thể Thao Rạch Chiếc được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu về thể thao và chăm sóc sức khỏe ngày càng tăng cao của cư dân thành phố.

Hạ tầng và quy mô

• Với diện tích lớn và vị trí kết nối thuận tiện qua các tuyến giao thông quan trọng như tuyến Metro số 1, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, và đường Vành Đai 3, khu liên hợp này có khả năng trở thành trung tâm tổ chức các sự kiện thể thao tầm cỡ quốc gia và quốc tế.
• Ngoài các sân vận động và khu thể thao chuyên nghiệp, Rạch Chiếc còn được thiết kế với không gian xanh để tạo điều kiện phát triển các dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

Lợi ích và tiềm năng đầu tư

• Khu vực này sẽ thu hút các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản thể thao, nghỉ dưỡng, và chăm sóc sức khỏe.
• Rạch Chiếc cũng là điểm đến hấp dẫn cho cư dân có thu nhập cao tìm kiếm một không gian sống hiện đại và lành mạnh.

3. Khu Công Nghệ Cao (SHTP)

Lịch sử phát triển và tầm vóc hiện tại

Sau 17 năm hình thành, Khu Công Nghệ Cao Thủ Đức đã trở thành trung tâm sản xuất công nghệ cao hàng đầu của Việt Nam với sự tham gia của nhiều tập đoàn lớn như Intel, Samsung, và Schneider Electric.

Vai trò trong hệ sinh thái đô thị

• Là nơi hội tụ của các công ty và viện nghiên cứu công nghệ cao, khu vực này thúc đẩy sự kết hợp giữa sản xuất công nghệ và nghiên cứu khoa học.
• Hạ tầng hiện đại và nguồn nhân lực chất lượng cao từ các trường đại học lân cận là những yếu tố quan trọng giúp khu công nghệ cao phát triển vượt bậc.

Định hướng phát triển trong tương lai

• Khu vực này sẽ tập trung vào các lĩnh vực như trí tuệ nhân tạo (AI), Internet vạn vật (IoT), và công nghệ xanh.
• Với sự kết nối chặt chẽ với các khu vực khác như Khu Đại Học Quốc Gia và Tam Đa, SHTP sẽ trở thành trung tâm sáng tạo trẻ năng động của cả nước.

4. Khu Đô Thị Đại Học Quốc Gia – Trung Tâm Công Nghệ Thông Tin và Giáo Dục

Quy mô và chức năng chính

• Khu Đại Học Quốc Gia với diện tích 643 ha là trung tâm đào tạo hàng đầu cả nước với hơn 55.000 sinh viên.
• Đây là nơi đặt các trường đại học danh tiếng như ĐH Bách Khoa, ĐH Khoa Học Tự Nhiên, và ĐH Quốc Tế.

Trung tâm khởi nghiệp sáng tạo

• Được định hướng trở thành trung tâm nghiên cứu và khởi nghiệp sáng tạo, khu vực này sẽ cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao cho cả nước.
• Các chương trình hợp tác quốc tế và liên kết với doanh nghiệp đang được mở rộng, tạo điều kiện cho sinh viên thực tập và làm việc trong môi trường thực tế.

5. Trung Tâm Công Nghệ Sinh Thái Tam Đa

Hài hòa với thiên nhiên

• Tam Đa là nơi tận dụng tối đa điều kiện tự nhiên để phát triển du lịch sinh thái và công nghệ xanh.
• Với diện tích 25 ha, khu vực này được quy hoạch để trở thành trung tâm du lịch kết hợp nghiên cứu về sinh thái và nông nghiệp thông minh.

Điểm đến bền vững

• Khu vực này không chỉ là nơi để cư dân tận hưởng không gian sống xanh mà còn là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động giáo dục môi trường.

6. Khu Đô Thị The Global City – Biểu Tượng Hiện Đại Của Thành Phố Thủ Đức

The Global City, nằm tại trung tâm Thành phố Thủ Đức, là khu đô thị hiện đại mang tính biểu tượng. Được phát triển bởi Masterise Homes, dự án này hướng đến trở thành “Downtown mới” của TP. Hồ Chí Minh, với quy hoạch 117 ha bao gồm các khu chức năng tích hợp hiện đại.

Quy hoạch và thiết kế vượt trội

• Tuyến phố thương mại dài nhất Việt Nam: Tập trung các thương hiệu quốc tế, các nhà hàng và khu giải trí cao cấp.
• Không gian xanh và kênh đào nhân tạo: Hơn 2 km kênh đào được thiết kế lấy cảm hứng từ Venice, kết hợp với công viên trung tâm rộng 10 ha mang lại không gian sống gần gũi thiên nhiên.
• Hạ tầng giao thông và công nghệ thông minh: Hệ thống đường sá và tiện ích được quản lý thông minh, đảm bảo an ninh và sự tiện lợi tối đa cho cư dân.

xem thêm: Masteri Grand View Thảo Điền Green Towers Eaton Park

Vai trò chiến lược của The Global City

The Global City không chỉ là khu đô thị cao cấp mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc định hình tương lai Thành phố Thủ Đức:

• Trung tâm thương mại và tài chính: Đây là nơi thu hút các doanh nghiệp, tập đoàn lớn trong và ngoài nước.
• Nơi đáng sống bậc nhất khu Đông: Với không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi và vị trí chiến lược, The Global City sẽ là nơi an cư lý tưởng cho các gia đình và chuyên gia quốc tế.
• Tăng trưởng giá trị bất động sản: Với quy hoạch bài bản và tầm nhìn dài hạn, giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ gia tăng mạnh mẽ trong tương lai.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại TP.HCM hoặc cần tư vấn về các thay đổi mới nhất trong thị trường bất động sản, đừng ngần ngại liên hệ với Nhân Nguyễn (nhannguyenbds.com). Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh và hiệu quả.

• Youtube: Nhan Nguyen BDS
• Facebook: Nhan Nguyen BDS
• Hotline/Zalo: 0903 805 669