Huyện Cam Lâm nằm giữa 2 thành phố Nha Trang và Cam Ranh, là hai đô thị lớn có vai trò phát triển kinh tế – xã hội an ninh quốc phòng của Quốc Gia. Là trung tâm kết nối đầu mối với cảng hàng không quốc tế Cam Ranh. Có đường quốc lộ 1 và đường sắt Bắc Nam chạy qua, gần với tuyến đường hàng hải nội địa và quốc tế như cảng Cam Ranh, Nha Trang và tương lai là cảng trung chuyển quốc tế Vân Phong.

Quy Hoạch Tổng Thể Bao Gồm Phạm Vi, Ranh Giới Và Thời Hạn

• Vùng quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích hành chính của huyện Cam Lâm với tổng diện tích tự nhiên khoảng 547,4 ha, không bao gồm diện tích đầm Thủy Triều.
• Ranh giới được giới hạn bởi:

+ Phía Bắc giáp huyện Khánh Viên và thành phố Nha Trang

+ Phía Nam giáp thành phố Cam Ranh

+ Phía Đông giáp Biển Đông và huyện đảo Trường Sa

+ Phía Tây giáp huyện Khánh Sơn và huyện Khánh Vinh.

• Thời gian quy hoạch là đến năm 2045.

Mục Tiêu Phát Triển Đô Thị Cam Lâm Trong Tương Lai

– Xây dựng và phát triển Cam Lâm thành một cực tăng trưởng ở phía nam tỉnh Khánh Hòa và vùng Nam Trung Bộ, góp phần sớm chuyển Khánh Hòa thành thành phố trực thuộc Trung ương.

– Phát triển thành phố sân bay hiện đại, sinh thái, đạt tiêu chuẩn quốc tế, là trung tâm trọng điểm về du lịch biển, logistics, dịch vụ tài chính, thông tin, đổi mới sáng tạo toàn cầu.

– Trở thành trung tâm quốc tế về giáo dục, y tế, nghiên cứu, ứng dụng công nghệ mới.

– Phát triển thành phố có môi trường sống chất lượng cao, hạ tầng đồng bộ, hiện đại.

– Có ý nghĩa quốc phòng, an ninh quan trọng, giữ vững chủ quyền quốc gia, đảm bảo an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội cho đất nước.

Đặc điểm đô thị

– Thành phố sân bay đẳng cấp quốc tế, phát triển theo mô hình đô thị thông minh, sáng tạo có tầm cỡ quốc gia và giao lưu quốc tế.

– Trung tâm sáng tạo mới dựa trên nền tảng kinh tế tri thức, khoa học công nghệ, hợp tác khu vực.

– Tập trung phát triển tài chính thương mại, giáo dục đào tạo, viện nghiên cứu, sản xuất ứng dụng công nghệ cao.

– Đóng vai trò chủ lực trong trung tâm sáng tạo mới, phát triển kinh tế số của Khánh Hòa nói riêng và cả nước nói chung.

– Trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí cấp quốc gia, là hạt nhân phát triển du lịch của khu vực và thế giới.

– Thành phố bền vững, đặt nền móng cho phát triển công nghệ xanh, sinh thái, thân thiện với môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu.

Huyện Cam Lâm và Đầm Thủy Triều Được Chia Thành 7 Phân Khu Chức Năng

Phân Khu Đô Thị Trung Tâm

• Nằm tại thị trấn Cam Đức, xã Cam Thanh Bắc, một phần xã Cam Hiệp Bắc, Cam Hiệp Nam, Cam An Nam, Cam An Bắc, Cam Hải.
• Diện tích tự nhiên: khoảng 5.652 ha.
• Diện tích đất xây dựng: khoảng 4.400 ha.
• Là trung tâm hành chính, chính trị của toàn thành phố, là trung tâm tài chính, thương mại, giao lưu văn hóa quốc tế, đào tạo, nghiên cứu, đổi mới sáng tạo khu vực.
• Là khu vực tập trung dân cư và các hoạt động chính của toàn thành phố.
• Là cửa ngõ phía tây, cửa ngõ chính của thành phố Cam Lăm mới.

Phân Khu Đô Thị Phía Bắc

• Nằm tại một phần xã Cam Tân, Cam Hòa, Cam Hải Tây, Suối Tân, Cam Hải Đông, Cam Hiệp Bắc, thị trấn Cam Đức.
• Diện tích tự nhiên: khoảng 7.057 ha.
• Diện tích đất xây dựng: khoảng 5.600 ha.
• Là trung tâm văn hóa, thể thao, y tế, giáo dục, thương mại, dịch vụ cấp thành phố.
• Là khu vực phát triển đô thị, nông thôn.

Phân Khu Đô Thị Ven Biển

• Nằm tại xã Cam Hải Đông, bao gồm quần đảo Hàn Nội và Hàn Ngoại.
• Diện tích tự nhiên: khoảng 3.604 ha.
• Diện tích đất xây dựng: khoảng 2.000 ha.
• Là khu vực du lịch, dịch vụ ven biển, cửa ngõ thủy bộ của thành phố Cam Lăm mới.

Khu Vực Sinh Thái Núi Cù Hin

• Nằm tại một phần xã Suối Cát, Suối Tân, Cam Hòa, Cam Tân.
• Diện tích tự nhiên: khoảng 5.379 ha.
• Diện tích đất xây dựng: khoảng 1.200 ha.
• Là cửa ngõ phía bắc của thành phố Cam Lăm mới, phát triển công nghiệp, dịch vụ du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng núi, bảo tồn cảnh quan.

Phân Khu Phức Hợp Phía Tây

• Nằm tại một phần xã Cam Hiệp Bắc, Cam Hiệp Nam, Cam An Nam, Cam An Bắc, Sơn Tân, Suối Tân.
• Diện tích tự nhiên: khoảng 9.929 ha.
• Diện tích đất xây dựng: khoảng 3.500 ha.
• Là khu vực đệm giữa khu vực phát triển đô thị và khu vực phát triển sinh thái.
• Là một phần của hành lang cao tốc Bắc Nam, phát triển dịch vụ logistics thông minh, đa phương thức, kết nối sân bay Cam Ranh và cảng biển với hệ thống giao thông đường bộ quốc gia.
• Là khu vực phát triển các khu dân cư kết hợp với sản xuất nông nghiệp chất lượng cao, sản xuất công nghiệp địa phương, dịch vụ du lịch sinh thái.

Phân Khu Sinh Thái Phía Tây Nam

• Nằm tại xã Cam Phước Tây và một phần xã Sơn Tây.
• Diện tích tự nhiên: khoảng 11.879 ha.
• Diện tích đất xây dựng: khoảng 600 ha.
• Là khu vực bảo vệ và phát triển rừng đầu nguồn, phát triển các khu dân cư kết hợp với sản xuất công nghiệp, sản xuất nông nghiệp, khai thác và phát triển rừng, du lịch cộng đồng.

Phân Khu Sinh Thái Phía Tây ắc

• Nằm tại một phần xã Suối Cát và Suối Tân.
• Diện tích tự nhiên: khoảng 12.536 ha.
• Diện tích đất xây dựng: khoảng 350 ha.
• Có đặc điểm tương tự như phân khu sinh thái phía tây nam, nhưng thêm vào đó là bảo vệ và phát triển rừng đặc dụng và khu bảo tồn thiên nhiên Hàn Ba.

– Quy hoạch tổng thể này không chỉ góp phần vào sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Khánh Hòa mà còn hướng tới việc biến Cam Lâm thành một cực tăng trưởng quan trọng của vùng Nam Trung Bộ và Việt Nam.