Khu vực Bãi Dài Cam Ranh, nằm trên bán đảo phía Nam của tỉnh Khánh Hòa, đang ngày càng khẳng định vị trí là trung tâm phát triển du lịch, nghỉ dưỡng và bất động sản ven biển với tầm nhìn đến năm 2030. Sở hữu hơn 17 km bờ biển cát trắng trải dài cùng khí hậu ấm áp, nắng nhiều, đây là một trong những khu vực có sức hút lớn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Không gian quy hoạch Bãi Dài Cam Ranh được phân bố trên hai địa bàn chính là xã Cam Hải Đông (huyện Cam Lâm) và xã Cam Nghĩa (TP. Cam Ranh). Với lợi thế tự nhiên và sự ưu tiên phát triển của tỉnh Khánh Hòa, Bãi Dài đang được xây dựng để trở thành một “thủ phủ nghỉ dưỡng” của Việt Nam và khu vực.

Hạ tầng giao thông – Đòn bẩy tăng trưởng và thu hút đầu tư

Sự phát triển hạ tầng giao thông là một trong những yếu tố quyết định đến sức hút của Bãi Dài. Khu vực này được kết nối với TP. Nha Trang qua trục đường ven biển Nguyễn Tất Thành, giúp giảm thời gian di chuyển đến sân bay quốc tế Cam Ranh và dễ dàng kết nối với các tuyến cao tốc lớn như Nha Trang – Phan Thiết, cao tốc Bắc Nam. Bên cạnh đó, hệ thống đường sắt Bắc Nam với hai nhà ga tại Hòa Tân và Suối Cát góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông, giúp Cam Lâm và Cam Ranh trở thành trung tâm giao thương chiến lược của Nam Trung Bộ.

Đặc biệt, cảng nước sâu Cam Ranh – một trong những cảng biển lớn nhất của Việt Nam – là cửa ngõ lý tưởng cho các hoạt động logistics, giao thương hàng hóa trong nước và quốc tế. Cảng Cam Ranh có thể tiếp nhận các tàu có trọng tải lớn đến 200,000 tấn, đảm bảo cho sự phát triển kinh tế và tạo ra hàng nghìn cơ hội việc làm cho khu vực. Nhờ có hệ thống giao thông liên hoàn và đồng bộ, giá trị bất động sản tại Bãi Dài Cam Ranh ngày càng tăng mạnh, mở ra triển vọng sinh lời lớn và bền vững.

Cam Lâm và đô thị sân bay quốc tế – Cú hích tăng trưởng toàn diện

Nằm gần sân bay quốc tế Cam Ranh – một trong những cảng hàng không lớn nhất khu vực Nam Trung Bộ, Cam Lâm đang được định hướng phát triển thành đô thị sân bay, tập trung nhiều hạng mục dịch vụ cao cấp như trung tâm thương mại, khách sạn, khu vui chơi giải trí và hội nghị quốc tế. Theo Đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045, khu vực này dự kiến sẽ phát triển một đô thị sinh thái – sân bay mang đẳng cấp quốc tế. Đến năm 2030, dân số toàn huyện Cam Lâm dự kiến đạt khoảng 320,000 người, với tỷ lệ đô thị hóa khoảng 70%. Quy hoạch cũng chia huyện Cam Lâm thành 4 vùng phát triển cảnh quan, phù hợp với các mục tiêu khai thác hiệu quả nguồn tài nguyên tự nhiên như đồi núi, bờ biển và đầm phá.

Sự hình thành của đô thị sân bay Cam Lâm mang đến một loạt cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản. Không chỉ hỗ trợ cho các dịch vụ liên quan đến du lịch, đô thị sân bay còn thu hút lượng lớn dân cư đến sinh sống, làm việc, tạo ra một khu đô thị năng động, hiện đại. Khi hạ tầng giao thông và đô thị sân bay đi vào hoàn thiện, bất động sản Cam Lâm hứa hẹn sẽ tiếp tục gia tăng giá trị vượt bậc, với nhu cầu cao cho cả các sản phẩm nhà ở, thương mại và dịch vụ lưu trú.

Bãi Dài Cam Ranh – Tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng

Với định hướng ưu tiên phát triển dịch vụ nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí biển đảo, Bãi Dài Cam Ranh trở thành một trong những vùng đất có tiềm năng lớn về bất động sản nghỉ dưỡng. Khu vực này hội tụ các điều kiện lý tưởng để khai thác du lịch: bờ biển hoang sơ, nước biển trong xanh, khí hậu ôn hòa, cùng với việc được National Geographic vinh danh là một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh. Trong bối cảnh du lịch biển đang ngày càng phát triển, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Bãi Dài không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của du khách trong nước và quốc tế mà còn đem lại cơ hội đầu tư dài hạn cho các nhà đầu tư.

Sự xuất hiện của các khu nghỉ dưỡng cao cấp, resort, khách sạn và khu phức hợp du lịch tại Bãi Dài là minh chứng rõ ràng cho tiềm năng sinh lời bền vững của khu vực này. Hiệu suất cho thuê của các bất động sản nghỉ dưỡng tại Bãi Dài đạt mức cao, trung bình từ 70% đến 85% nhờ vào sự ổn định của dòng du khách quanh năm. Điều này càng khẳng định sức hút mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại đây, đặc biệt là đối với các sản phẩm nhà phố thương mại, khu phức hợp có thể khai thác kinh doanh.

Quy hoạch đất thương mại và đất đô thị – Bước đi chiến lược phát triển đồng bộ

Để đáp ứng nhu cầu phát triển, tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt kế hoạch chuyển đổi phần đất từ đường Nguyễn Tất Thành ra đến bờ biển Bãi Dài thành đất thương mại dịch vụ, cho thuê có thời hạn để phục vụ cho các mục đích kinh doanh dịch vụ, du lịch. Đối với khu vực từ đường Nguyễn Tất Thành ra đến đầm Thủy Triều, quy hoạch đã xác định sẽ phát triển thành đất đô thị, đất đô thị du lịch và khu đô thị mới, với không gian quy hoạch được phân chia rõ ràng để đảm bảo sự phát triển bền vững và đồng bộ của toàn khu vực.

Theo kế hoạch, UBND TP. Cam Ranh sẽ tiếp tục thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khung trong đô thị và lập các đồ án quy hoạch phân khu, hướng tới mục tiêu xây dựng Cam Ranh thành đô thị du lịch – logistics, trở thành quận trong tương lai gần, đồng thời góp phần đưa tỉnh Khánh Hòa lên thành phố trực thuộc Trung ương.

Lời khuyên đầu tư và triển vọng dài hạn – Quy hoạch Bãi Dài Cam Ranh

Trong bối cảnh quy hoạch phát triển đồng bộ và tiềm năng tăng trưởng cao, Bãi Dài Cam Ranh là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư bất động sản đang tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững. Với các dự án pháp lý rõ ràng, vị trí chiến lược gần sân bay quốc tế Cam Ranh và hạ tầng giao thông kết nối hoàn thiện, các nhà đầu tư nên tập trung vào các sản phẩm nhà phố thương mại hoặc khu phức hợp đa chức năng, vừa phục vụ nhu cầu ở vừa kinh doanh dịch vụ du lịch.

Đặc biệt, những dự án mới sơ cấp với chính sách tài chính linh hoạt sẽ là điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư đang muốn mở rộng danh mục bất động sản tại khu vực này. Giá trị bất động sản tại Bãi Dài dự kiến sẽ còn tiếp tục gia tăng khi sân bay quốc tế và các hạng mục hạ tầng hoàn thiện. Những dự án sở hữu vị trí gần sân bay và các trung tâm dịch vụ du lịch lớn sẽ hưởng lợi từ sự gia tăng lượng du khách và dòng chảy kinh tế, góp phần gia tăng giá trị bất động sản và mang lại lợi nhuận bền vững cho các nhà đầu tư.