One Central Saigon Được 'Săn Đón' Dù Giá 40.000 USD/m2

Nhân Nguyễn BĐS

cập nhật thông tin mới nhất về thị trường BĐS

Liên hệ ngay

“Hé Lộ Bí Mật Đầu Tư One Central Saigon: Vì Sao Giới Thượng Lưu ‘Săn Đón’ Dù Giá 40.000 USD/m2?”

Cập nhật vào ngày 13/02/2025

Chào mừng bạn đến với nhannguyenbds.com! Tôi là Nhân Nguyễn, và hôm nay, chúng ta sẽ cùng “giải mã” cơn sốt mang tên One Central Saigon – dự án bất động sản (BĐS) hạng sang đang khiến giới đầu tư “đứng ngồi không yên”. Bạn có biết, theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam (tháng 9/2024), thị trường BĐS hạng sang tại TP.HCM, đặc biệt là khu vực trung tâm Quận 1, vẫn duy trì sức hút mạnh mẽ bất chấp những biến động kinh tế? Và One Central Saigon, với vị trí “kim cương” độc nhất vô nhị, chính là tâm điểm của sự chú ý. Nhưng liệu dự án này có thực sự xứng đáng với mức giá “trên trời” lên tới 40.000 USD/m2? Hãy cùng tôi khám phá!

(Phần 1: “One Central Saigon” – Vị Trí “Vô Tiền Khoáng Hậu” Tại Trung Tâm Sài Gòn)

1.1. “Tứ Giác Kim Cương” – Nơi Giá Trị BĐS Vượt Thời Gian

One Central Saigon tọa lạc tại khu đất “vàng” hiếm hoi còn sót lại của trung tâm Quận 1, TP.HCM. Dự án sở hữu 4 mặt tiền đường lớn:

Lê Thị Hồng Gấm
Calmette
Phạm Ngũ Lão
Phó Đức Chính

Đây được mệnh danh là “tứ giác kim cương” Bến Thành, nơi tập trung các hoạt động kinh tế, thương mại, văn hóa và du lịch sôi động bậc nhất thành phố. Bạn có thể tưởng tượng, chỉ cần bước chân ra khỏi cửa, bạn đã hòa mình vào nhịp sống náo nhiệt của Sài Gòn.

1.2. Kết Nối Giao Thông Hoàn Hảo – “Một Bước Chân, Ngàn Tiện Ích”

Không chỉ có vị trí đắc địa, One Central Saigon còn sở hữu khả năng kết nối giao thông vô cùng thuận tiện:

Đối diện Chợ Bến Thành: Biểu tượng lịch sử và văn hóa của Sài Gòn, nơi bạn có thể tìm thấy mọi thứ, từ đặc sản địa phương đến hàng hóa quốc tế.
Kết nối trực tiếp Ga Metro Bến Thành: Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) – dự án giao thông trọng điểm của thành phố, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng và dễ dàng đến các khu vực khác. (Nguồn: Ban Quản lý Đường sắt Đô thị TP.HCM)
Gần các trục đường huyết mạch: Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi,… dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm khác.

1.3. “Quảng Trường Thời Đại” Của TP.HCM – Nơi Hội Tụ Tinh Hoa

Khu vực xung quanh One Central Saigon được ví như “Times Square” của Việt Nam. Nơi đây tập trung:

Các tòa nhà văn phòng hạng A: Nơi đặt trụ sở của các tập đoàn đa quốc gia, các công ty tài chính hàng đầu.
Trung tâm thương mại cao cấp: Takashimaya, Vincom Center,…
Khách sạn 5 sao: The Reverie Saigon, Park Hyatt Saigon,…
Nhà hàng, quán bar sang trọng: Nơi bạn có thể thưởng thức ẩm thực đa dạng và tận hưởng không gian giải trí đẳng cấp.
Các công trình kiến trúc lịch sử: Nhà hát Thành phố, Bưu điện Thành phố, Dinh Độc Lập,…

(Bảng so sánh giá BĐS khu vực trung tâm Quận 1 – Cập nhật tháng 10/2024)

Dự án	Vị trí	Giá bán dự kiến (USD/m2)	Tình trạng
One Central Saigon	4 mặt tiền Lê Thị Hồng Gấm – Calmette – Phạm Ngũ Lão – Phó Đức Chính	35.000 – 40.000	Sắp mở bán
Grand Manhattan	Cô Giang – Cô Bắc	8.000 – 12.000	Đã bàn giao
The Marq	Nguyễn Đình Chiểu	7.000 – 10.000	Đã bàn giao

(Nguồn: Tổng hợp từ các báo cáo thị trường của CBRE, Savills, JLL và thông tin từ các chủ đầu tư)

Ví Dụ Trực Quan:
Hãy tưởng tượng bạn là một doanh nhân thành đạt. Buổi sáng, bạn có thể họp với đối tác tại một trong những tòa nhà văn phòng hạng A gần đó. Buổi trưa, bạn dùng bữa tại một nhà hàng sang trọng. Buổi chiều, bạn mua sắm tại các trung tâm thương mại cao cấp. Và buổi tối, bạn thư giãn tại một quán bar rooftop với tầm nhìn toàn cảnh thành phố. Tất cả chỉ cách One Central Saigon vài bước chân.

Xem thêm: “Lịch Sử Của Dự Án One Central Saigon: Từ ‘Đất Vàng’ Bị ‘Ngủ Quên’ Đến Biểu Tượng Tỷ Đô Mới Của Sài Gòn?”

(Phần 2: Masterise Homes – “Ông Lớn” Đứng Sau One Central Saigon)

2.1. Uy Tín và Kinh Nghiệm Được Khẳng Định

Masterise Homes là một trong những nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam, với nhiều dự án thành công vang dội như:

Masteri Thảo Điền
Masteri An Phú
Millennium
Grand Marina Saigon
Lumière Boulevard

2.2. Triết Lý “Khách Hàng Là Trọng Tâm”

Masterise Homes luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, cam kết mang đến những sản phẩm chất lượng cao, thiết kế tinh tế và dịch vụ đẳng cấp quốc tế. Điều này được thể hiện rõ qua sự hợp tác với các đối tác hàng đầu thế giới trong lĩnh vực kiến trúc, xây dựng và quản lý vận hành.

2.3. Tầm Nhìn Phát Triển Bền Vững

Masterise Homes không chỉ tập trung vào lợi nhuận mà còn hướng đến sự phát triển bền vững, đóng góp vào sự phát triển chung của cộng đồng và xã hội. Các dự án của Masterise Homes luôn chú trọng đến yếu tố xanh, thân thiện với môi trường và tạo ra không gian sống lý tưởng cho cư dân.

(Trích dẫn nghiên cứu khoa học):
Theo nghiên cứu của Nielsen (2023) về “Xu hướng lựa chọn BĐS của người Việt”, 75% người mua nhà quan tâm đến uy tín của chủ đầu tư và 68% ưu tiên các dự án có không gian xanh và tiện ích đa dạng. Điều này cho thấy Masterise Homes đang đi đúng hướng và đáp ứng được nhu cầu của thị trường.

Xem thêm: “TP.HCM Kiến Tạo Hệ Thống Giao Thông Công Cộng Hiện Đại, Bền Vững: BĐS Tăng Giá Phi Mã?”

(Phần 3: Ritz-Carlton – Biểu Tượng Của Sự Sang Trọng và Dịch Vụ Đẳng Cấp)

3.1. Thương Hiệu Khách Sạn Huyền Thoại

Ritz-Carlton là một trong những thương hiệu khách sạn và khu nghỉ dưỡng sang trọng hàng đầu thế giới, với lịch sử hơn 100 năm. Ritz-Carlton nổi tiếng với dịch vụ cá nhân hóa, tiện nghi đẳng cấp và không gian sống tinh tế.

3.2. “Gold Standard” Trong Ngành Dịch Vụ

Ritz-Carlton được mệnh danh là “tiêu chuẩn vàng” trong ngành dịch vụ khách sạn. Nhân viên của Ritz-Carlton được đào tạo bài bản để đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng một cách chu đáo và chuyên nghiệp.

3.3. Trải Nghiệm Sống “Độc Bản” Tại One Central Saigon

Khi trở thành cư dân của One Central Saigon, bạn sẽ được tận hưởng những đặc quyền riêng biệt của thương hiệu Ritz-Carlton:

Dịch vụ quản gia 24/7: Luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi lúc, mọi nơi.
Tiện ích nội khu đẳng cấp: Hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, spa thư giãn, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng sang trọng,…
Không gian sống riêng tư và an ninh tuyệt đối.
Các dịch vụ cá nhân hóa

(Phần 4: Thiết Kế “Kiệt Tác” – Sự Kết Hợp Hoàn Hảo Giữa Hiện Đại và Truyền Thống)

4.1. Kiến Trúc Độc Đáo – Biểu Tượng Mới Của Sài Gòn

One Central Saigon được thiết kế bởi các kiến trúc sư tài ba, mang đến một diện mạo hiện đại, sang trọng nhưng vẫn hài hòa với cảnh quan xung quanh. Dự án bao gồm hai tòa tháp cao 55 tầng và 48 tầng, được kết nối với nhau bằng khối đế thương mại.

4.2. Nội Thất Sang Trọng – Tinh Tế Đến Từng Chi Tiết

Các căn hộ One Central Saigon được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản nhưng không kém phần sang trọng. Nội thất được lựa chọn tỉ mỉ từ các thương hiệu hàng đầu thế giới, mang đến không gian sống tiện nghi và đẳng cấp.

Diện tích đa dạng: Từ 1 – 4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
Tầm nhìn panorama: Hầu hết các căn hộ đều có tầm nhìn bao quát thành phố, sông Sài Gòn và các công trình kiến trúc biểu tượng.
Ban công rộng rãi: Nơi bạn có thể thư giãn và tận hưởng không gian riêng tư.

4.3. Vật Liệu Cao Cấp – Đảm Bảo Chất Lượng và Độ Bền

One Central Saigon sử dụng các vật liệu xây dựng cao cấp, thân thiện với môi trường và đảm bảo độ bền theo thời gian.

(Phần 5: Tiện Ích “Đỉnh Cao” – Nâng Tầm Trải Nghiệm Sống)

5.1. Tiện Ích Nội Khu Đa Dạng
One Central Saigon được trang bị một loạt tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân:
* Hồ bơi vô cực trên cao
* Phòng gym & yoga hiện đại
* Spa & sauna thư giãn
* Khu vui chơi trẻ em
* Vườn BBQ
* Phòng sinh hoạt cộng đồng
* Thư viện
* Rạp chiếu phim mini
* Sân Golf mini (dự kiến)
* Khu vực đỗ trực thăng(dự kiến)

5.2. Dịch Vụ Quản Lý Chuyên Nghiệp
Đội ngũ quản lý của Ritz-Carlton sẽ đảm bảo an ninh 24/7, vệ sinh, bảo trì và các dịch vụ hỗ trợ khác, giúp cư dân có một cuộc sống thoải mái và an tâm.

(Phần 6: Giá Bán và Chính Sách Thanh Toán (Cập Nhật 10/2024))

6.1. Giá Bán Dự Kiến

35.000 – 40.000 USD/m2. Đây là mức giá phản ánh đúng giá trị của vị trí “kim cương”, thương hiệu Ritz-Carlton và chất lượng xây dựng đẳng cấp của dự án.
214 căn hộ
Dự kiến mở bán quý 2/2025.

6.2. Chính Sách Thanh Toán (Dự Kiến)

Thông tin chi tiết về chính sách thanh toán sẽ được chủ đầu tư công bố chính thức trong thời gian tới. Tuy nhiên, theo kinh nghiệm của tôi, các dự án hạng sang thường có chính sách thanh toán linh hoạt, chia thành nhiều đợt và có thể có các chương trình ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng đặt mua sớm.

(Phần 7: Phân Tích Đầu Tư – Tiềm Năng Sinh Lời Hấp Dẫn)

7.1. Lợi Thế Cạnh Tranh Vượt Trội

Vị trí độc tôn: Không có dự án nào khác tại TP.HCM có thể so sánh với One Central Saigon về vị trí.
Thương hiệu quốc tế: Ritz-Carlton là bảo chứng cho chất lượng và đẳng cấp.
Số lượng giới hạn: Chỉ có 214 căn hộ, tạo nên sự khan hiếm và gia tăng giá trị theo thời gian.
Tiềm năng cho thuê: Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tại khu vực trung tâm luôn rất cao, đặc biệt là từ các chuyên gia nước ngoài và doanh nhân thành đạt.

7.2. Dự Báo Tăng Giá

Theo các chuyên gia BĐS, giá căn hộ hạng sang tại khu vực trung tâm TP.HCM có thể tăng từ 5-10%/năm trong những năm tới. Với những lợi thế vượt trội, One Central Saigon được kỳ vọng sẽ có mức tăng giá cao hơn so với thị trường chung.
Giá bất động sản trung bình tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh đã tăng 15% trong năm qua, theo báo cáo của CBRE.

7.3. Rủi Ro và Lưu Ý

Giá cao: Đây là một khoản đầu tư lớn, đòi hỏi nhà đầu tư phải có tiềm lực tài chính mạnh.
Thị trường biến động: Thị trường BĐS luôn có những biến động khó lường, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định.
Tiến độ dự án: Hiện tại dự án đang chuẩn bị mở bán vào 2025.

(Phần 8: Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Về One Central Saigon)
Để bài viết trở nên đầy đủ và hữu ích hơn, phần này sẽ cung cấp các câu hỏi đáp, thường gặp:

One Central Saigon có phải là dự án căn hộ sở hữu lâu dài không?
- Có, One Central Saigon là dự án căn hộ sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài (có thể gia hạn theo quy định của pháp luật).
Khi nào One Central Saigon dự kiến triển khai?
- Dự kiến, One Central Saigon sẽ mở bán vào quý 2 năm 2025.
Tôi có thể vay ngân hàng để mua căn hộ One Central Saigon không?
- Có, nhiều ngân hàng lớn tại Việt Nam có các gói vay ưu đãi dành cho khách hàng mua căn hộ tại các dự án cao cấp như One Central Saigon. Tuy nhiên, bạn nên liên hệ trực tiếp với Nhân Nguyễn để được tư vấn cụ thể.
Chủ đầu tư có chính sách ưu đãi nào cho khách hàng đặt mua sớm không?
- Thông tin chi tiết về chính sách ưu đãi sẽ được công bố chính thức trong thời gian tới. Bạn nên liên hệ trực tiếp với Nhân Nguyễn để được cập nhật thông tin mới nhất.
One Central Sài Gòn có những loại căn hộ nào?

One Central Sài Gòn cung cấp các loại căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, với diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Pháp lý của One Central Sài Gòn có gì đặc biệt?

Pháp lý của One Central Sài Gòn sẽ tuân thủ theo quy định của pháp luật Việt Nam, bao gồm giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và các văn bản pháp lý liên quan khác. Thông tin cụ thể và cập nhật về pháp lý sẽ được cung cấp bởi chủ đầu tư.

Nếu bạn là một nhà đầu tư đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn và bền vững, hoặc đơn giản là muốn sở hữu một không gian sống đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn, thì One Central Saigon chính là lựa chọn không thể bỏ qua.

Đừng chần chừ! Hãy liên hệ ngay với Nhân Nguyễn qua số điện thoại [0903 805 669] hoặc để lại thông tin của bạn tại [Form đăng ký] để được tư vấn chi tiết và nhận những ưu đãi đặc biệt dành riêng cho khách hàng đầu tiên!