Bùng Nổ! Long An Chuyển Mình Mạnh Mẽ Với Siêu Dự Án Khu Đô Thị Sinh Thái 17.000 Tỷ – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ!

Cập nhật tháng 01/2025

Chào mừng quý anh/chị nhà đầu tư đến với chuyên trang bất động sản nhannguyenbds.com! luôn đồng hành cùng quý anh/chị trên hành trình tìm kiếm những cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn nhất.

Hôm nay, Nhân mang đến cho quý anh/chị một tin tức “nóng hổi”, chắc chắn sẽ khiến thị trường bất động sản “dậy sóng”: Long An chính thức chuyển đổi hơn 200ha đất trồng lúa tại huyện Bến Lức để phát triển khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch với tổng vốn đầu tư lên đến 17.000 tỷ đồng! Dự án mang tên Eco Retreat, do liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư & Phát triển DB và CTCP Tập đoàn Ecopark làm chủ đầu tư, hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm đầu tư trong năm 2025 và những năm tiếp theo.

Tại sao Nhân lại khẳng định đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ? Hãy cùng Nhân phân tích chi tiết trong bài viết dưới đây để hiểu rõ tiềm năng to lớn của dự án này, từ đó đưa ra quyết định đầu tư thông minh và hiệu quả nhất!

Xem thêm: Cao tốc Bến Lức – Long Thành

1. “Cú Hích” Hạ Tầng – Nền Tảng Vững Chắc Cho Sự Bứt Phá

Long An, cửa ngõ kết nối TP.HCM với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, đang chứng kiến sự “thay da đổi thịt” ngoạn mục nhờ vào chiến lược phát triển hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Theo báo cáo của Sở Giao thông Vận tải tỉnh Long An, trong giai đoạn 2021-2025, tỉnh dự kiến đầu tư hơn 30.000 tỷ đồng cho các dự án giao thông trọng điểm. Điều này không chỉ thúc đẩy kinh tế địa phương mà còn tạo ra sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư bất động sản.

• Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Dự án này, dự kiến hoàn thành vào năm 2025, sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Long An đến sân bay quốc tế Long Thành, tạo ra trục giao thông huyết mạch kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.

• Vành đai 3, Vành đai 4: Hai tuyến đường này sẽ giúp Long An kết nối trực tiếp với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, mở ra hành lang kinh tế mới, thúc đẩy giao thương và phát triển công nghiệp.

• Nâng cấp Quốc lộ N2: Tuyến đường này kết nối Long An với các tỉnh Tây Nguyên, mở ra tiềm năng phát triển du lịch và nông nghiệp công nghệ cao.

• Cảng Quốc tế Long An: Năm 2023, Cảng Quốc tế Long An đã đón thành công tàu tải trọng 50.000 tấn cập cảng. Đây là sự kiện có ý nghĩa quan trọng, đánh dấu bước phát triển mới trong tiến trình hoàn thiện và đưa vào khai thác đồng bộ 7 cầu cảng tại Cảng Quốc tế Long An, khẳng định năng lực, vị thế của Cảng trong việc đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa ngày càng tăng cao của khu vực.

2. “Ông Lớn” Ecopark – Bảo Chứng Cho Chất Lượng Và Tiềm Năng Sinh Lời

Ecopark, cái tên không còn xa lạ với giới đầu tư bất động sản, nổi tiếng với những khu đô thị xanh, sinh thái, đẳng cấp như Ecopark Hưng Yên. Sự tham gia của Ecopark, cùng với đối tác chiến lược là Tập đoàn Nomura Real Estate (Nhật Bản) – một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Nhật Bản, là “bảo chứng vàng” cho chất lượng, tiến độ và tiềm năng sinh lời của dự án Eco Retreat.

Theo nghiên cứu của Savills Việt Nam, các dự án của Ecopark luôn có tỷ suất sinh lời cao, trung bình từ 20-30%/năm. Điều này cho thấy kinh nghiệm, uy tín và năng lực tài chính vững mạnh của chủ đầu tư.

2.1. Ecopark Hưng Yên – “Huyền Thoại” Mang Tên Thành Phố Xanh:

Ecopark Hưng Yên, dự án “khởi đầu” làm nên tên tuổi của Ecopark, chính là minh chứng rõ ràng nhất cho triết lý phát triển đô thị xanh, bền vững mà tập đoàn này theo đuổi. Hãy cùng xem những con số ấn tượng từ Ecopark Hưng Yên:

• Quy mô: 500ha, với hơn 100ha dành cho cây xanh và mặt nước.

• Mật độ cây xanh: Trung bình 120 cây xanh/người, cao gấp 12 lần so với mật độ cây xanh trung bình tại các thành phố lớn ở Việt Nam.

• Giải thưởng: Ecopark Hưng Yên đã vinh dự nhận được nhiều giải thưởng danh giá trong nước và quốc tế, trong đó phải kể đến giải thưởng “Khu đô thị có thiết kế cảnh quan đẹp nhất thế giới” do International Property Awards trao tặng năm 2015, và mới đây là giải “Nhà phát triển BĐS bền vững tốt nhất Đông Nam Á 2023”, “Dự án phát triển nhà ở bền vững tốt nhất Đông Nam Á 2023” do Dot Property Southeast Asia Awards 2023 vinh danh.

• Tỷ suất sinh lời: Theo báo cáo của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường, giá trị bất động sản tại Ecopark Hưng Yên đã tăng trưởng ấn tượng, trung bình từ 20-30%/năm trong giai đoạn 2015-2023. Cá biệt, có những khu vực ghi nhận mức tăng giá lên đến 50-60% trong vòng 3-5 năm.

Ví dụ minh họa:

• Biệt thự Vườn Tùng: Giá bán khởi điểm năm 2010 chỉ từ 4-5 tỷ đồng/căn. Đến nay, giá trị đã tăng lên 20-25 tỷ đồng/căn, tương đương mức tăng 400-500%.

• Nhà phố Thảo Nguyên: Giá bán năm 2015 khoảng 3-4 tỷ đồng/căn. Hiện tại, giá giao dịch trên thị trường đã lên đến 12-15 tỷ đồng/căn, tương đương mức tăng 300-375%.

2.2. Nomura Real Estate – “Người Khổng Lồ” Từ Xứ Sở Hoa Anh Đào:

Nomura Real Estate Development, thành viên của Nomura Holdings Inc., là một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Nhật Bản với hơn 65 năm kinh nghiệm. Tập đoàn này nổi tiếng với các dự án phát triển đô thị phức hợp quy mô lớn, chất lượng cao, ứng dụng công nghệ hiện đại và thân thiện với môi trường.

• Dự án tiêu biểu: Midtown Manhattan (New York, Mỹ), The Landmark (Sydney, Úc),…

• Tiềm lực tài chính: Tính đến tháng 3 năm 2023, tổng tài sản của Nomura Holdings Inc. đạt hơn 48 nghìn tỷ Yên (tương đương hơn 328 tỷ USD).

Sự hợp tác giữa Ecopark và Nomura Real Estate tại dự án Eco Retreat Long An hứa hẹn sẽ mang đến một khu đô thị đẳng cấp quốc tế, với chất lượng xây dựng vượt trội, tiện ích hiện đại và không gian sống xanh, trong lành.

3. Eco Retreat – “Viên Ngọc Xanh” Giữa Lòng Long An

Dự án Eco Retreat không chỉ đơn thuần là một khu đô thị, mà còn là một “tuyệt tác” kết hợp hài hòa giữa không gian sống xanh, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng thương mại du lịch.

Thông tin chi tiết dự án Eco Retreat: