Bạn đã bao giờ tự hỏi, điều gì làm nên sự khác biệt giữa một dự án BĐS “bình thường” và một dự án đẳng cấp quốc tế, thu hút giới đầu tư sành sỏi? Câu trả lời không chỉ nằm ở vị trí đắc địa hay thiết kế sang trọng, mà còn ẩn chứa trong một “vũ khí bí mật” mang tên GQuas – Gamuda Land Quality Assessment System.

Bạn có muốn biết:?

• GQuas là gì và nó hoạt động như thế nào?

• Tại sao GQuas lại quan trọng đối với các nhà đầu tư BĐS?

• Những dự án nào đã áp dụng GQuas thành công và mang lại lợi nhuận vượt trội?

• Làm thế nào để nhận biết một dự án áp dụng GQuas?

• Xu hướng đầu tư BĐS nào đang “lên ngôi” trong năm 2024 và GQuas đóng vai trò gì trong xu hướng đó?

Hãy cùng tôi khám phá “bí kíp” đầu tư này và tận hưởng niềm vui khi chứng kiến khoản đầu tư của bạn sinh sôi nảy nở!

1. GQuas – “Bảo Chứng Vàng” Cho Chất Lượng Dự Án BĐS

GQuas, viết tắt của Gamuda Land Quality Assessment System, là hệ thống đánh giá chất lượng công trình toàn diện được phát triển bởi Gamuda Land – nhà phát triển BĐS danh tiếng đến từ Malaysia. Hệ thống này được xây dựng dựa trên nền tảng CONQUAS (Construction Quality Assessment System) của Cục Xây dựng và Công trình Singapore (BCA), nhưng được cải tiến và tùy chỉnh để phù hợp với đặc thù của từng thị trường.

Theo nghiên cứu của Viện Quản lý Dự án Hoa Kỳ (PMI) năm 2023, 83% các nhà đầu tư BĐS cho rằng chất lượng công trình là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến quyết định đầu tư của họ. Đây là minh chứng rõ ràng cho thấy tầm quan trọng của việc đảm bảo chất lượng trong các dự án BĐS. Và GQuas chính là lời giải cho bài toán đó.

1.1. GQuas Hoạt Động Như Thế Nào?

GQuas hoạt động dựa trên nguyên tắc “làm đúng ngay từ lần đầu tiên và phải luôn đúng”. Điều này có nghĩa là mọi khâu trong quá trình phát triển dự án, từ khâu chọn nhà thầu, vật liệu, thi công, đến khi hoàn thiện đều phải được kiểm soát chặt chẽ và tuân thủ các tiêu chuẩn nghiêm ngặt của GQuas.

Quy trình kiểm soát chất lượng của GQuas bao gồm các bước chính sau:

1.2. Lợi Ích Của GQuas Đối Với Nhà Đầu Tư:

• Đảm bảo chất lượng công trình: GQuas giúp đảm bảo chất lượng công trình đạt tiêu chuẩn quốc tế, hạn chế tối đa các sai sót và hư hỏng.

• Tăng giá trị tài sản: Dự án áp dụng GQuas thường có giá trị cao hơn và dễ dàng thanh khoản hơn trên thị trường.

• An tâm đầu tư: GQuas mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư về chất lượng và độ bền của công trình.

• Tiết kiệm chi phí: Việc kiểm soát chất lượng chặt chẽ ngay từ đầu giúp giảm thiểu chi phí sửa chữa và bảo trì sau này.

• Nâng cao uy tín: GQuas góp phần nâng cao uy tín của chủ đầu tư và tạo dựng niềm tin với khách hàng.

Ví dụ: Theo báo cáo thường niên của Gamuda Land năm 2023, các dự án áp dụng GQuas có tỷ lệ khiếu nại về chất lượng công trình thấp hơn 90% so với các dự án không áp dụng GQuas.

2. Celadon City và Elysian – Minh Chứng Cho Sự Thành Công Của GQuas

2.1. Celadon City – “Viên Ngọc Xanh” Tây Sài Gòn

Celadon City, tọa lạc tại quận Tân Phú, TP.HCM, là một trong những dự án tiêu biểu nhất của Gamuda Land tại Việt Nam, minh chứng cho sự thành công của GQuas. Từ một vùng đất hoang sơ, Celadon City đã “lột xác” ngoạn mục, trở thành một khu đô thị kiểu mẫu, đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Dự án này đã vinh dự nhận giải Bạc Thế giới ở hạng mục “Quy hoạch tổng thể” tại FIABCI World Prix d’Excellence Awards 2019. Thành công này là kết quả của việc áp dụng GQuas một cách nghiêm ngặt và nhất quán trong suốt quá trình phát triển dự án.

Điểm nổi bật của Celadon City:

• Không gian sống xanh: Celadon City sở hữu công viên trung tâm rộng 16ha, mang đến không gian sống xanh mát, trong lành cho cư dân.

• Tiện ích đẳng cấp: Dự án được trang bị đầy đủ các tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại AEON Mall, trường học quốc tế, bệnh viện, khu thể thao,…

• Cộng đồng văn minh: Celadon City là nơi hội tụ của cộng đồng cư dân văn minh, tri thức, tạo nên môi trường sống lý tưởng.

2.2. Elysian – “Biểu Tượng Xanh” Mới Tại Khu Đông

Tiếp nối thành công của Celadon City, Gamuda Land tiếp tục mang đến thị trường khu Đông TP.HCM dự án Elysian – khu phức hợp căn hộ “Biophilic” tại thành phố Thủ Đức. Elysian được kỳ vọng sẽ trở thành “biểu tượng xanh” mới, mang đến không gian sống hòa quyện với thiên nhiên cho cư dân.

Elysian không chỉ áp dụng GQuas mà còn ứng dụng công nghệ BIM (Building Information Modelling) và thiết kế kiến trúc Biophilic.

• BIM: Cho phép mô phỏng chi tiết các đặc điểm về mặt vật lý và công năng của công trình, giúp kiểm soát chất lượng và tối ưu hóa thiết kế.

• Biophilic: Sử dụng yếu tố tự nhiên như một phần của ngôi nhà, tạo ra không gian sống hỗ trợ tích cực lên thể chất và tinh thần của con người.

Theo thông tin mới nhất cập nhật tháng 10/2024, Elysian đã giành chiến thắng 3 hạng mục quan trọng tại Giải thưởng Bất động sản Việt Nam 2023:

• Dự án căn hộ thân thiện môi trường nhất.

• Dự án căn hộ cao cấp xuất sắc nhất TP.HCM.

• Thiết kế kiến trúc cảnh quan Biophilic xuất sắc nhất.

Elysian cũng là dự án nhà ở đô thị đầu tiên tại khu Đông TP.HCM được Hội đồng Công trình xanh Việt Nam (VGBC) cấp chứng nhận công trình xanh LOTUS uy tín.

Bảng so sánh Celadon City và Elysian:

• Youtube: Nhan Nguyen BDS
• Facebook: Nhan Nguyen BDS
• Hotline/Zalo: 0903 805 669

Xem thêm: Tăng giá đất tại TP.HCM, Quy hoạch TP.Thủ Đức, Khởi công đường Liên Phường, Bảng giá căn hộ quận 2, Quy hoạch Thủ Thiêm, Nút giao An Phú, Tiến Độ Triển Khai Tuyến Metro Số 2, thông tin giá đất quận 2, Tổng quan về KĐT Thủ Thiêm