“Cơn sốt Nha Trang” sẽ đưa 10 triệu khách Trung Quốc đến Việt Nam? – Không phải là một câu hỏi, mà là một lời khẳng định về tiềm năng phát triển du lịch và bất động sản (BĐS) tại thành phố biển xinh đẹp này. Chào mừng bạn đến với nhannguyenbds.com, nơi cung cấp những thông tin chuyên sâu và mới nhất về thị trường BĐS. Với kinh nghiệm 8 năm trong lĩnh vực này, tôi, Nhân Nguyễn, sẽ cùng bạn khám phá “cơn sốt” này và lý giải tại sao nó lại là “mỏ vàng” cho các nhà đầu tư thông thái.

Hãy hình dung một Nha Trang nhộn nhịp, sôi động với hàng triệu du khách Trung Quốc mỗi năm. Các khách sạn, khu nghỉ dưỡng luôn trong tình trạng “cháy phòng”, các nhà hàng, dịch vụ hoạt động hết công suất. Đó không chỉ là viễn cảnh trong mơ mà là tương lai rất gần, được dự báo bởi các chuyên gia hàng đầu và những tín hiệu tích cực từ thị trường.

1. “Cơn sốt Nha Trang” – Dữ liệu và thực tế

• Hội nghị kết nối doanh nghiệp Khánh Hòa – Trung Quốc (11/12/2024): UBND tỉnh Khánh Hòa phối hợp với Tổng Lãnh sự quán Trung Quốc tại TP.HCM tổ chức hội nghị với sự tham gia của hơn 200 doanh nghiệp. Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Khánh Hòa, ông Lê Hữu Hoàng, cho biết Trung Quốc là thị trường quốc tế lớn thứ 2 của Khánh Hòa, sau Hàn Quốc. Dự kiến năm 2024, Khánh Hòa sẽ đón 750.000 lượt khách Trung Quốc. (Nguồn: NLĐO)

• Tổng Lãnh sự Trung Quốc tại TP.HCM, ông Ngụy Hoa Tường, dự báo: Lượng du khách Trung Quốc đến Việt Nam có thể đạt trung bình 10 triệu lượt/năm trong tương lai gần. “Cơn sốt Khánh Hòa” và “Cơn sốt Nha Trang” đang phủ sóng mạnh mẽ trên thị trường du lịch quốc tế của Trung Quốc. (Nguồn: NLĐO)

• Năm 2019, Khánh Hòa đón 2,5 triệu lượt khách Trung Quốc: Chiếm 75% lượng khách quốc tế đến tỉnh. (Nguồn: NLĐO)

• Giao thương sôi động: Nhiều sản phẩm cao cấp của Khánh Hòa đã xuất khẩu chính ngạch sang Trung Quốc, đặc biệt là yến sào. Công ty Yến sào Khánh Hòa đã hợp tác với các doanh nghiệp lớn của Trung Quốc và đang đàm phán với các siêu thị. (Nguồn: NLĐO)

Xem thêm: Caraworld Cam Ranh, Quy hoạch Cam Lâm, Quy hoạch Hồ Tràm, Quy hoạch Thủ Đức – TPHCM

Theo ông Ngụy Hoa Tường, nhiều doanh nghiệp chia sẻ với ông trong tương lai gần, lượng du khách Trung Quốc đến Việt Nam dự kiến sẽ sớm đạt quy mô trung bình 10 triệu lượt/năm. “Cơn sốt Khánh Hòa” và “Cơn sốt Nha Trang” đang một lần nữa phủ sóng mạnh mẽ trên thị trường du lịch quốc tế của Trung Quốc.

Sau phiên khai mạc, hơn 200 doanh nghiệp của tỉnh Khánh Hòa và Trung Quốc đã bước vào phiên kết nối doanh nghiệp để các doanh nghiệp gặp gỡ, thảo luận trực tiếp.

Phiên làm việc được chia thành 3 khu vực chính gồm: du lịch, nông sản, thủy sản; thương mại – xuất nhập khẩu và các lĩnh vực khác. Đây là hoạt động giúp các doanh nghiệp tìm hiểu rõ hơn về tiềm năng và thế mạnh, nhu cầu hợp tác giao thương và xúc tiến hợp tác trong các lĩnh vực đang có cơ hội phát triển mạnh mẽ.

2. Phân Tích Sức Hút Của Nha Trang Đối Với Du Khách Trung Quốc

• Vị trí địa lý thuận lợi: Nha Trang nằm gần Trung Quốc, giao thông đi lại thuận tiện bằng đường hàng không và đường bộ.

• Thiên nhiên tươi đẹp: Bãi biển dài, cát trắng, nước biển trong xanh, khí hậu ôn hòa quanh năm. Nha Trang được mệnh danh là một trong những vịnh biển đẹp nhất thế giới.

• Văn hóa đa dạng: Sự giao thoa văn hóa Việt – Trung tạo nên sự gần gũi, thân thiện cho du khách.

• Ẩm thực phong phú: Hải sản tươi ngon, các món ăn đặc sắc mang hương vị địa phương.

• Giá cả hợp lý: Chi phí du lịch, nghỉ dưỡng tại Nha Trang cạnh tranh so với các điểm đến khác trong khu vực.

• Chính sách visa thông thoáng: Việt Nam đang có nhiều chính sách tạo điều kiện thuận lợi cho du khách Trung Quốc nhập cảnh.

3. Tác Động Của “Cơn Sốt Nha Trang” Đến Thị Trường Bất Động Sản

• Nhu cầu tăng cao: Sự gia tăng đột biến của du khách Trung Quốc sẽ kéo theo nhu cầu lớn về khách sạn, khu nghỉ dưỡng, căn hộ cho thuê, biệt thự nghỉ dưỡng,…

• Giá trị bất động sản tăng: Khi nhu cầu tăng cao, giá trị bất động sản tại Nha Trang chắc chắn sẽ tăng theo, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

• Thúc đẩy phát triển hạ tầng: Để đáp ứng nhu cầu của du khách, Nha Trang sẽ tiếp tục đầu tư phát triển hạ tầng giao thông, dịch vụ, tiện ích,… Điều này càng làm tăng thêm sức hấp dẫn cho thị trường BĐS.

• Cơ hội đầu tư đa dạng: Không chỉ các dự án lớn mà cả các loại hình BĐS nhỏ lẻ như nhà phố, đất nền cũng sẽ được hưởng lợi từ “cơn sốt” này.

Ví dụ: Một dự án căn hộ nghỉ dưỡng ven biển Nha Trang có giá bán hiện tại là 2 tỷ đồng (Libera Nha Trang). Với dự báo lượng khách du lịch tăng gấp 10 lần trong vài năm tới, giá trị căn hộ này có thể tăng lên 4-5 tỷ đồng, thậm chí cao hơn.

Trích dẫn nghiên cứu khoa học: Theo báo cáo của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng tại Nha Trang đang có tốc độ tăng trưởng cao nhất cả nước, dự kiến sẽ tiếp tục tăng mạnh trong 5-10 năm tới.

4. Kinh Nghiệm Đầu Tư Bất Động Sản Nha Trang Trong “Cơn Sốt”

• Nghiên cứu kỹ thị trường: Tìm hiểu thông tin về các dự án, chủ đầu tư uy tín, tiềm năng phát triển của khu vực.

• Xác định mục tiêu đầu tư: Đầu tư lướt sóng, đầu tư dài hạn, đầu tư cho thuê,…

• Lựa chọn sản phẩm phù hợp: Căn hộ, biệt thự, đất nền, shophouse,…

• Sử dụng đòn bẩy tài chính hợp lý: Vay vốn ngân hàng để tối ưu hóa lợi nhuận.

• Tìm kiếm sự tư vấn của chuyên gia: Các chuyên gia BĐS có kinh nghiệm sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

5. Những Dự Án Bất Động Sản Tiềm Năng Tại Nha Trang

(Lưu ý: Thông tin dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo, bạn đọc cần liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc các đơn vị phân phối để có thông tin chính xác nhất)

Dưới đây là một số dự án tiềm năng tại Nha Trang mà các nhà đầu tư có thể cân nhắc: