Review dự án Masteri Grand View

Ba tuyến đường R2, R3 và R4 tại Khu đô thị Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, đang được đề nghị bàn giao sau hơn một thập kỷ thi công. Tuy nhiên, hiện trạng xuống cấp, ngập rác và cỏ mọc tràn lan trên các tuyến đường này đang đặt ra nhiều vấn đề về quản lý và duy tu.

Xem thêm các dự án tại Thủ Đức: Eaton Park, Masteri Grand View, Zeit River Thu Thiem

Thực trạng đáng báo động

Các tuyến đường Tố Hữu (R2), Nguyễn Thiện Thành (R3) và Bùi Thiện Ngộ (R4) được xây dựng từ năm 2013 bởi Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Đại Quang Minh, với tổng mức đầu tư 8.256 tỷ đồng. Dù đã hoàn thành 85% tiến độ, dự án bị đình trệ do vướng giải phóng mặt bằng. Hiện tại, cả ba tuyến đường đều chịu cảnh xuống cấp nghiêm trọng.

Đường Bùi Thiện Ngộ (R4) dài 2,5 km, rộng hơn 11 m, chủ yếu chạy quanh khu đô thị Sala. Dù đã cơ bản hoàn thiện, con đường lại ngập trong cỏ dại, rác thải và bị mất nắp hố ga. Lan can hư hỏng, phải tạm giữ bằng dây và khóa để tránh mất cắp. Đoạn cuối đường vẫn bị rào chắn, trở thành nơi học lái xe, dạo mát và tập thể dục của người dân.

Tương tự, đường Tố Hữu (R2) dài 3 km, rộng 29 m, với bốn làn xe giao cắt các trục chính như Nguyễn Cơ Thạch và Mai Chí Thọ, hiện cũng gặp nhiều vấn đề. Hàng loạt hố ga mất nắp, chỉ được che chắn tạm bợ, tạo thành những cái bẫy nguy hiểm. Các vạch sơn phân làn mờ nhạt, không đảm bảo an toàn giao thông. Nhiều khu vực bị biến thành nơi đổ rác, cỏ mọc um tùm che khuất biển báo giao thông.

Đường Nguyễn Thiện Thành (R3) chạy ven sông Sài Gòn dài 3 km, kết nối với các đường R1, R2 và R4. Một số đoạn gần hầm Thủ Thiêm chưa được thi công hoàn chỉnh. Cây xanh dọc đường bị cháy xém hoặc khó phát triển, cỏ dại mọc um tùm che khuất biển báo, hạn chế tầm nhìn, gây nguy hiểm cho phương tiện lưu thông.

Nguyên nhân và phản hồi từ các bên liên quan

Ông Nguyễn Hoàng Tuệ, Tổng giám đốc Công ty Đại Quang Minh, khẳng định công ty đã hoàn thiện các đoạn đường được giải phóng mặt bằng từ năm 2017 và bàn giao tạm cho Sở Giao thông Vận tải TP HCM từ năm 2018. Tuy nhiên, 5 năm qua, dù đã chủ động bỏ kinh phí duy tu, công ty không có thẩm quyền quản lý an ninh trật tự, dẫn đến mất cắp nắp cống, dây điện và nhiều vấn đề khác.

Đại diện Trung tâm Quản lý hạ tầng giao thông đường bộ cho biết ba tuyến đường đã hoàn thành, lưu lượng xe đông, nhưng không được duy tu đầy đủ, dễ xuống cấp. Vì vậy, trung tâm mong muốn chủ đầu tư sớm hoàn thiện thủ tục bàn giao để đảm bảo công tác quản lý, duy tu, tổ chức giao thông được thực hiện tốt hơn.

Hiện tại, thành phố đã chấp thuận bàn giao chính thức tuyến đường R2. Với R3 và R4, Công ty Đại Quang Minh tiếp tục kiến nghị các bên liên quan phối hợp hoàn tất thủ tục.

Xem thêm các bài viết liên quan: 

Thông tin chi tiết về nút giao An Phú Quận 2: “Siêu nút giao” 3.700 tỷ “Hé lộ” bí mật đầu tư sinh lời kép

Cập nhật giá căn hộ Quận 2: Mọi điều bạn cần biết vào tháng 10/2024

Điểm sáng nguồn cung bất động sản TPHCM từ Masteri Grand View – Phân khu cao tầng The Global City

Tầm quan trọng của việc sớm bàn giao

Nằm bên bờ Đông sông Sài Gòn, đối diện quận 1, Khu đô thị Thủ Thiêm rộng 657 ha được kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính, văn hóa, thương mại cao cấp hàng đầu Đông Nam Á. Tuy nhiên, việc chậm bàn giao và quản lý các tuyến đường trọng điểm đang ảnh hưởng trực tiếp đến hình ảnh và mục tiêu của khu đô thị này.

Việc hoàn thiện và đưa vào quản lý chính thức các tuyến đường không chỉ đảm bảo an toàn giao thông, mà còn góp phần cải thiện cảnh quan, tạo sức hút đầu tư cho Thủ Thiêm. Để đạt được mục tiêu trở thành khu đô thị đẹp nhất Đông Nam Á, TP HCM cần đẩy nhanh tiến độ giải quyết các vấn đề còn tồn đọng, đưa dự án vào khai thác hiệu quả.

Hy vọng, với sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên, những tuyến đường huyết mạch tại Thủ Thiêm sẽ sớm được bàn giao, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của một siêu đô thị trong tương lai.

Nhân Nguyễn BDS

• Hotline/ Zalo: 0903 805 669
• Website: Nhân Nguyễn BĐS
• Facebook: Nhan Nguyen BDS
• Youtube: Nhan Nguyen BDS